1986〜1996年築, 専有面積9.09㎡〜29.09㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市生野区
30.3万円/㎡
前年比+6.4%
朝日プラザプロシード桃谷東
大阪府大阪市生野区勝山南四丁目
/ 桃谷駅 徒歩17分
1991年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
641万円
33.6万円/㎡
334
538
743
947
AI査定結果
推定相場価格
641万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜743万円
28.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザプロシード桃谷東
550万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 19.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 550万円 | 28.8万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 580万円 | 27.4万円 | 10階 | 21.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 650万円 | 39.8万円 | 11階 | 16.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/31 | 570万円 | 29.9万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/15 | 630万円 | 34.6万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/17 | 630万円 | 42.1万円 | 11階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2024/12/15 | 498万円 | 36.0万円 | 11階 | 13.83㎡ | 1R | - |
| 2024/11/05 | 550万円 | 32.6万円 | 7階 | 16.89㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 南 |
| 2024/05/26 | 700万円 | 33.1万円 | 10階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/17 | 600万円 | 31.4万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 39.8万円 | 11階 | 16.32㎡ | 16. | - |
| 2024/03/17 | 590万円 | 36.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 620万円 | 38.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 35.6万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 380万円 | 17.9万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 430万円 | 20.3万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/02 | 480万円 | 22.7万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/20 | 378万円 | 25.2万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 490万円 | 30.0万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/20 | 398万円 | 26.6万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/14 | 418万円 | 27.9万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/29 | 470万円 | 31.4万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/24 | 380万円 | 23.3万円 | 8階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2023/11/24 | 520万円 | 34.7万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/22 | 490万円 | 30.0万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/11 | 550万円 | 28.8万円 | 6階 | 19.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/05 | 450万円 | 27.6万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/24 | 470万円 | 24.6万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/30 | 450万円 | 23.6万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/19 | 550万円 | 23.6万円 | 6階 | 23.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/03 | 480万円 | 25.1万円 | 7階 | 19.09㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/02/04 | 655万円 | 34.3万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/04 | 533万円 | 32.7万円 | 8階 | 16.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/04 | 590万円 | 30.9万円 | 5階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/04 | 558万円 | 34.2万円 | 8階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/22 | 550万円 | 33.7万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1K | 南 |
| 2022/12/23 | 558万円 | 34.2万円 | 8階 | 16.32㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/04 | 820万円 | 43.0万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/28 | 490万円 | 30.0万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2022/11/15 | 500万円 | 33.4万円 | 11階 | 14.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/15 | 550万円 | 33.7万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 朝日プラザプロシード桃谷東 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 550万円 | 28.8万円 | 19.09㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2022/11/15 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 690万円 | 31.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン・ド・ソヌリー 大阪市生野区林寺二丁目 | 寺田町駅13分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市生野区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は大阪市生野区の平均と比較して5%割安です。